Un consejo básico, pero primordial, es cuidar la limpieza y la ventilación de la casa. Si quieres que tu propiedad se alquile rápido, debes asegurarte de que los espacios estén muy limpios y se hayan ventilado correctamente.
Antes de empezar las visitas o de realizar fotografías, te aconsejamos hacer una limpieza profunda. Vigila las áreas de difícil acceso como rejillas, grietas o rincones donde no se suele higienizar diariamente.
Para alquilar rápidamente un piso o casa, es mejor que tanto paredes como suelos se muestren neutros ante los interesados. Esto permitirá que el espacio se vea amplio, fresco y limpio. Además, ayuda a que las personas se imaginen el lugar con sus propios colores y sus decoraciones personales.
Se ha demostrado que una vivienda con una decoración cuidadosamente elaborada se alquila o vende significativamente más rápido. Por ello, es altamente recomendable aprovechar los servicios de un diseñador de interiores profesional para llevar a cabo esta tarea.
En Livitum, por ejemplo, ofrecemos un servicio integral para empresas y propietarios que incluye el diseño en 3D y la adquisición de muebles. Contamos con un equipo de diseñadores de interiores dedicados a crear diseños en 3D personalizados y a seleccionar muebles que se ajusten a tus necesidades, estilo y presupuesto. Además, nos encargamos de gestionar todo el proceso de compra, entrega y montaje del mobiliario, liberándote de cualquier preocupación.
Si la propiedad se alquilará con muebles, es mejor que estos sean neutros y sutiles. Los interesados en el alquiler serán personas muy variadas, con gustos completamente diferentes.
Elige sillones en tonos claros o grises y muebles comunes. La especialización y la estética personal se la dejaremos a los futuros habitantes de la casa.
Dejar objetos personales en un piso de alquiler espanta automáticamente a los posibles inquilinos. Esto demuestra que el lugar ha sido descuidado o que el alquiler se ha gestionado rápidamente sin ninguna formalidad de por medio.
Elementos personales como fotografías familiares, colecciones o incluso ropa, pueden dificultar que los visitantes se imaginen utilizando el espacio. Los objetos crean una fuerte sensación de pertenencia a otra persona, generando una barrera emocional que influye negativamente en su percepción del lugar como suyo.
Revisa detenidamente el espacio y elimina estos objetos personales. Así, los visitantes pueden proyectarse en el lugar, aumentando las posibilidades de alquilarlo.
Toda decoración tiene su punto focal. En el caso de los pisos de alquiler, no hay excepción. Eso sí, intenta no sobrecargar el lugar de obras de arte u objetos especiales. Basta con uno o dos elementos que atraigan la mirada del interesado. Puede ser una pared de acento pintada con una tonalidad vibrante, una pieza de arte, una elegante chimenea, o incluso una vista espectacular a través de una ventana bien enmarcada
Este tipo de piezas no solo da un toque decorativo final a la casa, sino que también abre la conversación con los futuros inquilinos.
Una técnica efectiva para hacer que tu casa se alquile más rápido sin necesidad de reformas, es cuidar la iluminación. Utiliza lámparas de pie, apliques de pared o luces LED para resaltar áreas específicas de la vivienda como la sala de estar, la cocina o el baño.
La iluminación adecuada puede hacer que los espacios parezcan más amplios, acogedores y cálidos. Asegúrate de que todas las áreas estén bien iluminadas, especialmente los rincones oscuros o las áreas de trabajo como las encimeras de cocina.
Para alquilar una casa más rápidamente, presenta los espacios de forma que los potenciales inquilinos puedan imaginar múltiples usos para ellos.
Por ejemplo, una habitación puede ser mostrada como un dormitorio, pero también como un espacio de trabajo o estudio. Esto se puede lograr con muebles plegables o modulares, que permiten una fácil reconfiguración del espacio según las necesidades del momento.
Incorporar plantas y elementos naturales en la decoración de tu casa puede hacerla más acogedora y viva. Las plantas no solo purifican el aire, sino que también añaden un toque de color y frescura a los espacios.
Elige plantas de interior que sean fáciles de mantener, como el potus, la sansevieria o la crassula ovata, para asegurarte de que sigan luciendo bien sin importar el cuidado que reciban.
Pequeños detalles como pomos de puertas, lámparas o cortinas pueden hacer una gran diferencia en la percepción de una propiedad. No necesitas una gran reforma para cambiar estos objetos con regularidad. Te recomendamos elegir accesorios de buena calidad. Además, procura que complementen el estilo general de la casa para mantener la coherencia decorativa.
Siguiendo estos consejos, podrás hacer que tu propiedad sea más atractiva para el mercado de alquiler sin necesidad de realizar grandes reformas. En última instancia, lo más importante es presentar una casa que se sienta acogedora, limpia y bien cuidada.
